Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda: modificación del juicio de desahucio

Posted on 25/05/2023

Publicada en el BOE la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, que, en lo que interesa en cuanto a la preparación de las próximas convocatorias de las oposiciones de Gestión, Tramitación y Auxilio Judicial, modifica la regulación del juicio de desahucio; también tiene incidencia en la ejecución forzosa en cuanto a subasta y posesión judicial del inmueble.

A través de la disposición final quinta se introducen importantes mejoras en la regulación del procedimiento de desahucio en situaciones de vulnerabilidad, a través de una modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. Entre otros aspectos, se puede destacar la eliminación de la necesidad de consentimiento del interesado en el traslado a las Administraciones públicas competentes para comprobar su situación de vulnerabilidad en procedimientos de desahucio, se amplía el ámbito de protección cuando se identifiquen situaciones de vulnerabilidad, se introducen diferentes mejoras técnicas en la redacción y, de acuerdo con los estándares jurisprudenciales e internacionales, no se establece un sistema de suspensión automática por el Letrado de la Administración de Justicia si se acredita vulnerabilidad, sino un sistema de decisión por el tribunal previa valoración ponderada y proporcional del caso concreto, fijando un plazo de suspensión en dos meses para las personas físicas y cuatro meses para las personas jurídicas, incrementando los actuales plazos de uno y tres meses, respectivamente.

La disposición final quinta también introduce un procedimiento de conciliación o intermediación en los supuestos en los que la parte actora tenga la condición de gran tenedor de vivienda, el inmueble objeto de demanda constituya vivienda habitual de la persona ocupante y la misma se encuentre en situación de vulnerabilidad económica. La aplicación de este procedimiento facilitará a las Administraciones competentes dar adecuada atención a las personas y hogares afectados, ofreciendo respuesta a través de diferentes instrumentos de protección social y de los programas de política de vivienda.

Por tanto, en justiciaoposicionesblog.com revisaremos el juicio de desahucio y la ejecución forzosa para adaptarlo a la nueva regulación y, una vez tengamos disponibles los temas y test, se remitirán gratis por email a nuestros seguidores.